Профессиональные справочные системы для специалистов
Тел: 7 (495) 414-15-37 E-mail: client@kodeksinfo.ru
Московская Область, город Фрязино, улица Комсомольская, стр 17б
17.11.2022
Планируется продлить срок действия лицензии на осуществление деятельности по управлению МКД

     На рассмотрении Государственной Думы Федерального Собрания РФ находится проект Федерального закона "О внесении изменений в статью 201 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 5 Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" N 207208-8 (далее - Проект).
     
     Проект:
     
     - затрагивает деятельность управляющих организаций, обслуживающих многоквартирные дома (далее - МКД);
     
     - предлагает продлить срок действия лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД (далее - лицензия) путем внесения изменений в Федеральный закон от 31.12.2017 N 485-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 31.12.2017 N 485-ФЗ).
     
     В настоящее время лицензия предоставляется сроком на пять лет (ч.4 ст.192 Жилищного кодекса РФ).
     
     Важно обозначить, что выданные до 11.01.2018 г. лицензии действуют также 5 лет. При этом исчисление срока начинается с 11.01.2018 г. (п.7 ст.5 Федерального закона от 31.12.2017 N 485-ФЗ).
      
     Таким образом, если лицензия получена в 2018 г. или ранее, то в 2022 г. ее необходимо продлить.
     
     Однако во многих регионах РФ отсутствует нормативно закрепленный порядок проведения проверок лицензиатов, обратившихся с заявлением о продлении срока лицензий, а также порядок исключения МКД из реестра лицензий, чьи лицензии не будут продлены.
     
     В свою очередь, принятие Проекта сдвинет исчисление срока действия лицензии с 11.01.2018 г. на 01.06.2018 г., что позволит избежать наличия МКД, оставшихся без управления.
     
     Таким образом, в случае принятия Проекта управляющим организациям продлевать лицензии, выданные до 11.01.2018 г., не потребуется до 01.06.2023 г.
     
     С текстом проекта можно ознакомиться на сайте -https://sozd.duma.gov.ru/bill/207208-8.